HERSANT IMMOBILIER

Mandataire Meung-sur-Loire (45130)

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

Numéro RCS 379816655

Honoraires de l'agence

Mentions légales

Spécialiste de la transaction et de la gestion immobilière, HERSANT IMMOBILIER dirigée par son fondateur, Thierry HERSANT, est une agence immobilière indépendante à échelle humaine, avec une équipe dynamique et professionnelle.

Nous vous accueillons au sein de nos trois agences situées à MEUNG SUR LOIRE, BEAUGENCY et SAINT LAURENT NOUAN.

Selon vos besoins, trouver un bien, le faire gérer ou en estimer sa valeur, Hersant Immobilier est prêt à vous suivre dans la réalisation de tous vos projets.

TRANSACTION VENTE

Type de mandat: Tous types de mandat

VENTE DE TERRAIN A BATIR : 5500€ TTC FORFAITAIRES

VENTE DE TERRAIN DE LOISIRS : 3500€ TTC FORFAITAIRES

VENTE DE GARAGE, BOX, PARKING : 2400€ TTC FORFAITAIRES PAR LOT

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Le redevable des honoraires est l'Acquéreur.

Tarifs applicables au 18/09/2023

Prix de vente	Valeur
< 70 000 €	5 250 €
70 001 € - 120 000 €	7.5 %
120 001 € - 170 000 €	6.5 %
170 001 € - 200 000 €	6 %
> 200 001 €	5.5 %

LOCATION A USAGE D'HABITATION PRINCIPALE

Honoraires de négociation et d'entremise à la charge exclusive du Bailleur : 18€ TTC forfaitaire à chaque relocation

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et de rédaction du bail : 12% TTC du montant du loyer hors charges annuel + 144€ TTC

La loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi ALUR précise que ces honoraires sont à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire. La part des honoraires imputables aux locataires ne pouvant localement dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant 3€ TTC par m² concernant les frais d'états des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 70 000 €	5 250 €
70 001 € - 120 000 €	7.5 %
120 001 € - 170 000 €	6.5 %
170 001 € - 200 000 €	6 %
> 200 001 €	5.5 %

GESTION LOCATIVE

Taux de gestion selon le montant du loyer proposé et le nombre de lots à administrer : 6.60% à 9.60% d'honoraires TTC

Assurance perte de loyers : 2.11%

Baux commerciaux et professionnels : Par relocation 1 mois de loyer HT à charge du preneur et 1/2 mois de loyer HT à charge du bailleur

Dans le cas d'un mandat de gérance, les honoraires de location sont partiellement intégrés aux honoraires de gérance. La part restant imputable au mandant restant variable en fonction du montant du loyer hors charges.