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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

600 m²

138 450 €

Réf 8030

Située dans un secteur calme, avec une vue et environnement agricole, une maison de plain-pied de 1974 d'environ 77m² habitables.

Elle se compose d'un séjour / salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et d'une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 600m².

Assainissement individuel, chauffage au gaz butane, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Une belle opportunité à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
terrain 600 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
vue Champs

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.87 m²
cuisine 12.82 m²
WC 1.50 m²
dégagement 3.48 m²
chambre 9.92 m²
chambre 10.13 m²
chambre 9.37 m²
salle de bain 4.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 075 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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