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Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 260 m²

397 100 €

Réf 8033

Découvrez cette spacieuse maison de 255,60 m² située aà Saint-Laurent-Nouan. Idéale pour une grande famille, elle offre 7 pièces lumineuses et de beaux volumes, parfaits pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et espace dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 260 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 25.66 m²
cuisine 21 m²
dégagement 12.22 m²
chambre 24.58 m²
salle d'eau 5.34 m²
dressing 3.29 m²
buanderie 2.63 m²
WC 2.09 m²
salon 55.20 m²

Etage 1

palier 8.52 m²
chambre 20.11 m²
WC 0.77 m²
dégagement 12.94 m²
salle de bain 6.69 m²
chambre 22 m²
chambre 13.20 m²
bureau 16.98 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 429 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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