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Tavers (45190)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 268.59 m²

221 550 €

Réf 8028

Ensemble immobiler atypique offrant diverses possibilités d'aménagement :

- Maison familliale,

- Habitation avec logement indépendant (idéal profession libérale),

- Ou division en plusieurs logements à vocation locative.

Il offre une superficie totale d'environt 270 m².

Deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain de 959 m².

Travaux à prévoir. Bien rare, à découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 268,59 m²
carrez 268,59 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34.98 m²
salon 28.13 m²
WC 1.64 m²
chaufferie 24.11 m²
cuisine 21.26 m²
salon/sejour 24.38 m²
entrée 3.85 m²
salle de bain 5.72 m²
cuisine 8.36 m²
chambre 14.29 m²
salle de bain 5.63 m²
atelier 19.35 m²
garage 48.24 m²

Etage 1

mezzanine 21.56 m²
salle d'eau 4.60 m²
palier 5.50 m²
cuisine 21.81 m²
salon/sejour 17.44 m²
chambre 22.65 m²
Salle d'eau avec wc 2.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 2 166 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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