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Orléans (45000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.41 m²

86 000 €

Réf 8034

CENTRE VILLE - BOURGOGNE

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce T2 de 26m² au coeur du quartier Bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire.

Agencement : une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc.

Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation.

Pour un éventuel investissement locatif : ancien loyer de 395€ HC soit des revenus locatifs annuels de 4 740€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,41 m²
carrez 26,21 m²
séjour 14,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 1.10 m²
salon + cuisine 14.22 m²
chambre 7.06 m²
salle d'eau + wc 3.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 940 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 698 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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