Messas (45190)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

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149 900 €
Réf 7971

Venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée, offrant le confort et la praticité d’un appartement, sans les contraintes d’une copropriété !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un grand palier offre un espace supplémentaire pouvant aisément être aménagé en salon, bureau ou espace détente. Il dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les combles disposent également d’une pièce accessible par un escalier escamotable, offrant un espace complémentaire pouvant notamment servir de chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Les + : aucun travaux à prévoir, rénovation soignée, double vitrage, agencement fonctionnel et excellente performance énergétique avec un DPE classé C.

Une maison prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.04 m²
  • salon/sejour 26.62 m²
  • cellier 9.49 m²
  • Salle d'eau avec wc 3.77 m²

Etage 1

  • palier 10.86 m²
  • chambre 10.65 m²
  • chambre 10.67 m²
  • salle de bain 5.86 m²

Etage 2

  • Pièce mansardée 11.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix net vendeur 142 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

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