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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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1219 m²
165 000 €
Réf 7966

A proximité du centre-ville et des différentes commodités (gare SNCF, A10, écoles, commerces), une maison ancienne construite sur sous-sol d'environ 90m² habitables.

Au rez de chaussée une entrée par véranda, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec conduit de cheminée existant pour adapter votre poêle ou insert, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses.

Un sous-sol semi-enterré comprenant une chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et une pièce utilisée comme chambre.

Un terrain arboré de 1 219m² avec garage de 40m² et atelier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 1 219 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda
  • entrée 2.01 m²
  • cuisine 7.02 m²
  • WC 1.28 m²
  • salon/sejour 28.75 m²
  • dégagement 1.68 m²
  • salle de bain 4.03 m²
  • chambre 13.15 m²
  • chambre 17.31 m²
  • garage
  • atelier

Etage -1

  • chambre 16.38 m²
  • sous-sol

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 1 462 €

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