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Beaugency (45190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.29 m²

297 m²

168 500 €

Réf 8005

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un jardinet sans trop d'entretien ? Ce bien est fait pour vous !

Ce pavillon de plain-pied situé tout proche du centre ville et à quelques pas des bords de Loire comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie, 3 chambres, un wc et une salle de bains.

Garage attenant pour une voiture. Cour devant la maison, terrasse et jardinet sur l'arrière. Le tout sur 297 m² de terrain.

A découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,29 m²
terrain 297 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.03 m²
cuisine 7.18 m²
cellier 4.47 m²
dégagement 2.68 m²
chambre 9.33 m²
chambre 10.94 m²
chambre 9.43 m²
WC 1.08 m²
salle de bain 5.15 m²
garage 14.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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