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Beaugency (45190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 89.14 m²

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182 m²
164 000 €
Réf 8012

Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce pavillon parfaitement adapté à la vie de famille !

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels dont une cuisine et un agréable séjour-salon ouvert sur une terrasse conviviale et un jardinet ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc vient compléter ce niveau. 

A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un 2ème wc pour plus de praticité au quotidien.  

Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité de stationner un 2ème véhicule devant la maison. 

Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir afin de permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,14 m²
  • terrain 182 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.70 m²
  • cuisine 7.87 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • WC 1.72 m²

Etage 1

  • palier 3.65 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 9.34 m²
  • salle de bain 2.75 m²
  • WC 1.16 m²
  • chambre 9.42 m²
  • salle d'eau 1.78 m²
  • chambre 9.72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Taxe foncière annuelle 875 €

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