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Cravant (45190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180.02 m²

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1227 m²
232 100 €
Réf 8067

CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme atypique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme de la campagne tout en restant à proximité de la ville.

Elle propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre traversante, un dressing et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres aménagées en mezzanine viennent compléter les espaces de vie.

Une cave voûtée et un garage apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.

Un bien plein de charme et d'originalité, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une maison rénovée.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à deux pas des commodités !

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180,02 m²
  • terrain 1 227 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.05 m²
  • buanderie 4.55 m²
  • chambre 16.70 m²
  • Salle d'eau avec wc 4.85 m²
  • cuisine 25.45 m²
  • salon/sejour 28.60 m²

Etage 1

  • mezzanine 16.90 m²
  • chambre 25.00 m²
  • dressing 13.10 m²
  • salle de bain 15.90 m²

Etage 2

  • chambre 14.40 m²
  • chambre 9.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 876 €

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