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Baule (45130)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

2673 m²

210 500 €

Réf 8064

Maison de caractère de 170m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 600m² avec de nombreuses dépendances.

La maison se compose, au rez de chaussée, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un coin nuit avec chambre, salle d'eau et dressing.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau avec wc.

Grenier aménageable, dépendances, verrière, porche, cave voutée et puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 2 673 m²
séjour 32 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.68 m²
cuisine 16.49 m²
salle d'eau 3.41 m²
wc / cellier / buanderie 10.46 m²
chambre / salle d'eau / wc 21.72 m²
débarras 11.05 m²

Etage 1

palier 2.46 m²
chambre 22.43 m²
chambre 16.01 m²
dégagement 1.64 m²
salle d'eau + wc 3.25 m²
chambre 17.95 m²
chambre 9.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 500 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Taxe foncière annuelle 1 482 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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