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Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

145 m²
1
149 500 €
Réf 7994

Idéalement situé dans le bourg de la commune, un immeuble à usage commercial d'environ 170m² (possibilité de faire une demande de changement de destination auprès de la Mairie pour un usage d'habitation).

Sur deux niveaux, le bien est composé de nombreux bureaux (modulables), diverses pièces ainsi que des sanitaires.

Afin de recevoir le maximum de clientèle, un parking public se trouve devant le bâtiment.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 171,88 m²
  • terrain 145 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 10.67 m²
  • accueil 27.91 m²
  • dégagement 11.77 m²
  • bureau 10.42 m²
  • bureau 13.86 m²
  • sas 1.65 m²
  • local DAB 12.37 m²

Etage 1

  • palier 22.94 m²
  • sanitaires 7.41 m²
  • salle d'archives 13.26 m²
  • bureau 15.17 m²
  • bureau 19.58 m²
  • local technique 4.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 580 €

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