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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.2 m²

1
Balcon
149 100 €
Réf 8063

A découvrir, cette charmante maison en très bon état général, idéalement située au coeur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire.

Une superficie habitable d'environ 50m² offrant une pièce de vie avec séjour donnant accès à une terrasse au-dessus des Mauves et une cuisine équipée.

Deux chambres dont une au rez de chaussée et une salle d'eau viennent compléter l'agencement du bien.

Précédemment louée, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition, à un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

Une maison fonctionnelle, sans travaux, bénéficiant d'un emplacement pratique en plein centre de Meung-sur-Loire.

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,20 m²
  • carrez 51,20 m²
  • séjour 29,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour + cuisine 29.46 m²
  • WC 1.30 m²
  • chambre 9.53 m²

Etage 1

  • palier 1.10 m²
  • chambre 7.29 m²
  • salle d'eau 2.52 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 628 €

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