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Beaugency (45190)

Triplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

450 € CC*

Réf 62246

Situé en plein centre-ville de Beaugency, découvrez cet appartement atypique en triplex d’environ 38,32 m² habitables, offrant un agencement original sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que des WC séparés.
Au premier étage, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salon, accompagnée d’une salle d’eau.
Au deuxième étage, une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement selon vos besoins.
Une cour commune complète ce bien.

Loyer 450 € dont 40 € de provisions mensuelles ( OM + eau froide ) - AR : Entretien de la chaudière
Dépôt de garantie 410 € - Hon Etabl Acte de loc : 367.20 € (dont 114 € EDL)

Libre de suite.
Visite possible après constitution d’un dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
séjour 17,11 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / Cuisine 17.11 m²
WC 0.70 m²

Etage 1

chambre 11.18 m²
Salle d'eau avec wc 3.61 m²

Etage 3

bureau 4.87 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €

Honoraires TTC charge locataire 367,20 €

Dont état des lieux 114 €

Dépôt de garantie TTC 410 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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HERSANT IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

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