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Beaugency (45190)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

395 € CC*

Réf 63220

Appartement F2 BIS en duplex, situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant :

Au 1er niveau : pièce principale avec coin cuisine ouverte, chambre mansardée, salle de bains avec wc.

Au 2ème niveau : chambre mansardée.Chauffage individuel électrique.

Loyer 395€ CC. A réclamer 1x/an : OM
Dépôt de garantie 385€ - Hon Etabl Acte de loc : 349.20€ (dont 120 € edl)

Disponible à compter de mi-septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
kitchenette
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 niveau(x)
2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / Cuisine 21 m²
dégagement 1 m²
chambre 5.20 m²
salle de bain 2.40 m²
WC 1.50 m²

Etage 2

chambre 6.50 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 395 €

Honoraires TTC charge locataire 349,20 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 385 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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