Nouveauté
Dhuizon (41220)
Exclusif
Saint-Laurent-Nouan (41220) APPARTEMENT F4 - CENTRE DE SAINT LAURENT NOUAN
Réf : 7947
159 750 €
Bien exceptionnel et rare situé en plein centre de SAINT-LAURENT-NOUAN à deux pas des commerces et écoles. Dans une petite copropriété au charme de l'ancien, découvrez cet appartement à radraîchir offrant de grands volumes et un potentiel remarquable. Idéal pour imaginer un intérieur sur-mesure en plein cœur de ville, cet appartement de plus de 140m² se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour,trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier. Les atouts majeurs qui feront la différence : deux magnifiques caves voûtées, un grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire, deux garages, dont l'un avec grenier permettant stationnment et stockage.
Un bien rare, plein de charme et doté d'annexes à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
41220
Surface habitable (m²)
144,69 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
16
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
1 697 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 240 € et 7 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 240 € et 7 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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