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Lailly-en-Val (45740)

Immeuble 133 m² 2 etage(s)

263 750 €

Réf 8038

Venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel qui sera idéal pour des investisseurs.

Cet immeuble situé à Lailly en Val est composé de deux appartements actuellement libres mais prêts à être loués pour un rapport immédiat.

Au rez-de chaussée, un 1er appartement de type F2 et au 1er étage un appartement avec 2 chambres.

Un garage peut être attribué à l'un de ces appartements ou destiné à la grange qui sera a aménager entièrement pour y faire un ou plusieurs appartements.

Une belle cave voutée et un hangar termineront la visite.

Stationnements existants.

Opportunité à saisir et à découvrir dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Appartement rdc 52 m²
Appartement 1er étage 74 m²
garage m²
cave m²
dépendances m²
grange m²

Etage 1

grenier m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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