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Beaugency (45190)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 163 m²

2
1415 m²
2
283 000 €
Réf 8027

Spacieux pavillon traditionnel, d'une surface de 160m², édifié sur un beau terrain de 1415m².

Au RDC, il offre une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce à vivre avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres, wc et salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert, une grande pièce à usage de salle de jeux de 55 m², et un grand grenier aménageable avec mezzanine sur partie.

Au sous-sol se trouvent un grand garage pouvant être transformé en séjour, une cuisine d'été avec coin chaufferie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce aveugle.

Après divers travaux d'aménagement, cette maison s'adaptera parfaitement à une famille avec enfants.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 1 415 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.22 m²
  • salon/sejour 42.56 m²
  • cuisine 14.76 m²
  • WC 2.62 m²
  • couloir 3.24 m²
  • salle d'eau 7.29 m²
  • chambre 10.74 m²
  • débarras 2.34 m²
  • chambre 14.28 m²

Etage 1

  • palier 2.55 m²
  • salle de jeux 54.25 m²
  • grenier 46.89 m²

Etage -1

  • garage 52.14 m²
  • dégagement 2.78 m²
  • cave 20.79 m²
  • salle d'eau 3.36 m²
  • cuisine 27.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 2 060 €

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