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Baule (45130)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

592 m²

226 500 €

Réf 7998

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

Agréable maison mitoyenne d'un côté de 120m² habitables, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée.

A l'étage : un palier desservant 5 chambres avec rangements, 2 pièces d'eau et wc.

Un garage de 30m², une buanderie, un abri de jardin et une terrasse en bois exposée sud / ouest.

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie dans un environnementcalme et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 592 m²
séjour 39 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.96 m²
WC 1.54 m²
pièce à vivre 39.11 m²
garage m²
buanderie m²

Etage 1

palier 4.32 m²
salle de bain 5.91 m²
WC 1.20 m²
chambre 10.11 m²
chambre 9.73 m²
chambre 10.54 m²
chambre 10.61 m²
chambre 11 m²
salle d'eau 3.16 m²
débarras 1.56 m²
couloir 5.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 500 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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