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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

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1818 m²
490 575 €
Réf 8017

Située à proximité immédiate des bords de Loire et du centre-cille, cette belle maison des annéees 90 offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

D'une surface habitable d'environ 230m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 800m², parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée : entrée accueillante, cuisine entièrement équipée, vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec espace dressing, véranda et salle de bains.

A l'étage : grand palier/mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc et des espaces de rangements.

Maison en excellent état, fonctionnelle, idéale pour une famille, environnement calme et recherché.

Une opportunité rare à découvrir sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 1 818 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • préau
  • abri de jardin
  • entrée 11.42 m²
  • cuisine 22.42 m²
  • arrière cuisine 8.50 m²
  • salon/sejour 54.24 m²
  • WC 2.44 m²
  • salle de bain 7.67 m²
  • chambre 18.38 m²
  • chambre 13.86 m²
  • couloir 2.29 m²
  • véranda
  • garage

Etage 1

  • palier / mezzanine / bureau 16.12 m²
  • chambre 27.37 m²
  • débarras 5.87 m²
  • chambre 9.85 m²
  • salle d'eau + wc 8.84 m²
  • chambre 22.73 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 575 €
Prix net vendeur 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 181 €

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