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Meung-sur-Loire (45130)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

196 000 €

Réf 7997

VENDU AVEC LOCATAIRE

Dans l'hyper centre de la commune, un appartement en duplex de type T5 en très bon état général et d'environ 150m² habitables.

Au 3ème étage : une entrée, un cellier, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon.

A l'étage : un palier desservent une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative.

Proche commodités et des bords de Loire

Rentabilité annuelle : 9 852€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
4 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 5.88 m²
salon/sejour 32.94 m²
Cuisine / Salle à manger 38.36 m²
WC 1 m²
cellier 3.07 m²

Etage 4

palier 18.04 m²
Chambre avec sdb 29.24 m²
chambre 11.94 m²
chambre 11.13 m²
salle d'eau + wc 4.86 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 815 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 184 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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