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Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

2000 m²

810 € CC*

Réf 62683

Maison ancienne rénovée comprenant : Entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, deux chambres, wc, salle de bains, débarras.Chambre d'appoint à l'étage.

Véranda, parking, cour, jardin sur environ 2000 m2. Cave, cellier, préau.

Loyer 810€ OM à réclamer 1x/an environ 90 €, entretien pompe à chaleur + ramonage cheminée

1 fois tous les 4 ans prévoir vidange fosse.

Dépôt de garantie 810€ - Hon Etab Acte de Loc : 655.20€ (dont 200€ EDL)

Libre à partir de début septembre 2026

Visites possibles après la contitution d'un dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 2 000 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue hameau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.06 m²
cuisine 8.82 m²
chambre 11.06 m²
chambre 10.42 m²
salle de bain 5.74 m²
WC 2.02 m²
salon/sejour 33.84 m²
chambre m²

Etage 1

chambre m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 655,20 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 810 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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