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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

935 € CC*

Réf 63036

Sur la commune de MEUNG SUR LOIRE, un pavillon de plain-pied de type F4 comprenant :

Entrée directe sur séjour-salon avec coin cuisine meublé, dégagement, 3 chambres, wc, salle de bains. Cellier, garage.

Terrasse en lame composite d''environ 26m². Jardin sur environ 645m².

Chauffage central par chaudière gaz de ville et eau chaude par ballon thermodynamique.

A réclamer une fois par an l'entretien de la chaudière + du ballon thermodynamique.

Loyer 935 € dont 25 € de provisions mensuelles (OM)
Dépôt de garantie 910 € - Hon Etabl Acte de loc : 727,20 € (dt 200 € EDL)

Libre mi octobre 2026
Visites possibles après constitution d’un dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.07 m²
cuisine 7.26 m²
cellier 4.16 m²
dégagement 5.73 m²
chambre 12.27 m²
chambre 11.52 m²
chambre 11.83 m²
WC 2.10 m²
salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 935 €

Honoraires TTC charge locataire 727,20 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 910 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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