Meung-sur-Loire (45130) MEUNG-SUR-LOIRE

Réf : 8017 490 575 €

Située à proximité immédiate des bords de Loire et du centre-cille, cette belle maison des annéees 90 offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

D'une surface habitable d'environ 230m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 800m², parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée : entrée accueillante, cuisine entièrement équipée, vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec espace dressing, véranda et salle de bains.

A l'étage : grand palier/mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc et des espaces de rangements.

Maison en excellent état, fonctionnelle, idéale pour une famille, environnement calme et recherché.

Une opportunité rare à découvrir sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45130
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 818 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 181 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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