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Le Bardon (45130)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 52.7 m²

610 € CC*

Réf 62620

Sur la commune du BARDON, un appartement de type F2 bis en duplex comprenant :

Au rez de chaussée : séjour-salon avec coin-cuisine en partie équipée, salle d'eau avec wc.

A l'étage : Palier, chambre, bureau.

2 emplacements de stationnenment, cour commune.

Loyer 610€ dont 40€ de provisions mensuelles (OM + eau). Dépôt de garantie 570€ - Hon Etab Acte de Loc : 482.40€ (dont 158.10€ EDL)
Libre à partir de début septembre 2026

Visites possibles après la contitution d'un dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,70 m²
séjour 52,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
salle d'eau m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 610 €

Honoraires TTC charge locataire 482,40 €

Dont état des lieux 158,10 €

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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