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Meung-sur-Loire (45130)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

510 € CC*

Réf 60792

À louer – T2 duplex en hyper centre de Meung-sur-Loire Charmant T2 en duplex situé en plein cœur de Meung-sur-Loire. Il comprend une entrée avec possibilité de rangement pour vélo, une cave, une cuisine meublée et équipée, un WC avec lave-mains, un agréable salon-séjour avec vue sur les Halles, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible avec climatisation. Un logement plein de charme, idéalement situé !

Loyer 510€ CC dont 30€ de charges : OM + eau froide - A réclamer 1x/an : Entretien de la pompe à chaleur.
Dépôt de garantie 480€ - Hon Etabl Acte de loc : 417.60€ (dont 147€ EDL)

Libre début de suite.
Visites possibles mi septembre après constitution d’un dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
1 niveau(x)
1er étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 510 €

Honoraires TTC charge locataire 417,60 €

Dont état des lieux 147 €

Dépôt de garantie TTC 480 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

HERSANT IMMOBILIER

02.38.44.25.25

accueilmeung@hersantimmo.fr

43&45 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire

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