Baule (45130)
Exclusif
Le Bardon (45130) LE BARDON
Réf : 7984
212 000 €
A seulement quelques minutes de MEUNG SUR LOIRE, découvrez cette authentique maison en pierres du XIXème siècle offrant un fort potentiel d'évolution.
Une surface habitable d'environ 100m², la maison se compose actuellement de deux chambres, d'une pièce de vie chaleureuse, une salle de bains, un wc et un spacieux cellier/buanderie.
Trois dépendances et plus de 100m² de greniers aménageables au sol viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer une très belle demeure familiale.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800m², arboré, paysagé, exposé plein sud et une cour pavée idéale pour les beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45130
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
2 868 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 022 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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