Coup de coeur
Beaugency (45190)
Lailly-en-Val (45740) LAILLY EN VAL, PROPRIETE RARE
Réf : 7974
398 000 €
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété d'exception composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.
La maison principale offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau et une pièce de vie lumineuse avec cheminée.
La maison annexe comprend un séjour/salon, une chambre, une mezzanine, cuisine, sanitaires, une grande pièce à aménager et un double préau.
Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette proprité se prête parfaitement à une activité libérale, chambre d'hôtes ou à l'accueil de famille et amis.
Situation idéale entre Val de lOire et Sologne, proche des forêts, de la Loire et des châteaux.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45740
Surface habitable (m²)
269,49 m²
surface terrain
1,01 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1988
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
378 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Taxe foncière annuelle
2 728 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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