Beaugency (45190)
Messas (45190) MESSAS
Réf : 7965
138 450 €
MAISON ANCIENNE À RÉNOVER - RARE SUR LE SECTEUR !
Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres ou porteurs d'un projet familial : sur un secteur où les biens de caractère se font particulièrement rares, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel, avec environ 105 m² sur chacun des deux niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains.
À l'étage : un palier dessert deux pièces, un débarras et deux greniers totalement aménageables permettant la création de nouveaux espaces de vie.
S'ajoutent deux garages et diverses remises ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45190
Surface habitable (m²)
98,50 m²
surface terrain
872 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
138 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
437 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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