Beaugency (45190)
Exclusif
Messas (45190) Entre MEUNG/LOIRE et BEAUGENCY
Réf : 8000
181 050 €
Envie de calme, d'espace et de potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 1200 m², idéalement situé à la campagne, à seulement quelques minutes de deux villes dynamiques.
La maison principale de plain-pied se compose de :
une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte partiellement équipée, une buanderie, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Attenante à la maison, une ancienne grange partiellement aménagée comprend :
un garage, une pièce d'appoint avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus.
Un véritable atout : cet espace indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités (gîte, location saisonnière, logement pour famille ou activité professionnelle).
Un atelier vient compléter ce bien, parfait pour les bricoleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45190
Surface habitable (m²)
84 m²
surface terrain
1 291 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1982
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
181 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
659 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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