Beaugency (45190) BEAUGENCY, à proximité immédiate des bords de Loire

Réf : 7798 180 000 €

Idéal investissseur ou profession libérale ! Immeuble entièrement rénové, d'une surface totale de 110 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines sur rue et sanitaires, une entrée indépendante.

A l'étage : un appartement en duplex comprenant au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et un wc avec lave-mains.

Au 2ème niveau : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

Au 3ème niveau : une pièce isolée et chauffée.

Possibilité de louer indépendemment le local commercial et le logement d'habitation.

Depuis les 1er et 2ème étages : vue dégagée sur le château.

A découvrir sans tarder...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45190
Surface habitable (m²) 110,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 1 319 €
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