
Beaugency (45190) BEAUGENCY, à proximité immédiate des bords de Loire
Idéal investissseur ou profession libérale ! Immeuble entièrement rénové, d'une surface totale de 110 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines sur rue et sanitaires, une entrée indépendante.
A l'étage : un appartement en duplex comprenant au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et un wc avec lave-mains.
Au 2ème niveau : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème niveau : une pièce isolée et chauffée.
Possibilité de louer indépendemment le local commercial et le logement d'habitation.
Depuis les 1er et 2ème étages : vue dégagée sur le château.
A découvrir sans tarder...
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

