Exclusif
Saint-Laurent-Nouan (41220)
Saint-Laurent-Nouan (41220) SAINT LAURENT NOUAN
Réf : 7780
149 100 €
L'agence Hersant Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante longère située dans un environnement paisible où vous pourrez profiter d'un cadre naturel et verdoyant.
Cette maison de pierre vous propose actuellement un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre ouverte sur le jardin, le tout permettant une vie de plain pied. A l'étage, deux chambres et un palier pour une partie nuit indépendante..
Avec cette maison de 80 m² habitables,vous pourrez donner libre cours à votre imagination et à votre créativité pour repenser les espaces, les ouvrir sur l'extérieur, agrandir la superficie habitable et faire de ce bien le cocon dont vous avez toujours rêvé.
Le jardin de 600 m² entièrement clos, sans vis-à-vis pourra également être repensé autour de son puits et des arbres déjà existants pour en faire un havre de paix.
N'hésitez pas à nous consulter pour investir ce bien plein de promesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
41220
Surface habitable (m²)
79 m²
surface terrain
610 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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